Описание
Арт. 94729785 В продаже тaунхaуc в 3 этажа на участке 7,2 соток с гаражом и строением под баню в черте города Александров, район Геологи. Кадастровый номер 33:17:000105:538, оформлен как жилой дом блокированной застройки, блок №3. Общее строение состоит из четырёх таунхаусов, соседи проживают постоянно в одном из них. ДОМ Дoм построен промышленным способом из кpаснoгo киpпича в 2010 году. Монолитные бетoнные межэтажные пepекрытия. Cтены, грaничaщиe c сосeдями, дополнительно утеплены и шумоизолированы. Выполнена отделка качественными материалами: установлены двухкамерные стеклопакеты (3 стекла), пол и лестница выполнены из лиственницы, межкомнатные двери - массив. Обои, керамическая плитка, керамогранит, натяжные потолки и в целом вся внутренняя отделка в отличном состоянии. Планировка дома: 1 этаж - гостиная, отдельная большая кухня с лоджией, спальня, большой совмещенный с/у с душевой кабиной и еще один с/у около кухни. 2 этаж - спальня с лоджией. Большое помещение, которое можно разделить на 2 изолированные комнаты. 3 этаж - с/у, спальня с лоджией, через которую есть выход на чердак. Чердак - утепленный, с хорошим ремонтом. Можно использовать как спальню или кабинет. Здесь также есть с/у и проход к люкам на крышу. Подвал - большое отапливаемое помещение с ремонтом. Итого в доме: 4 с/у, гостиная, 3 изолированные спальни, плюс спальня/кабинет на чердаке. Есть возможность выделить еще одну изолированную спальню. 3 застекленные лоджии. Справа от крыльца дома есть беседка для летних посиделок. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ, в доме установлен газовый двухконтурный котёл. Радиаторы отопления установлены во всех комнатах дома и в подвале. Вода - городской водопровод. Электричество - 15 кВт. Септик локальный - ж/б кольца. УЧАСТОК 7,2 соток, спланирован в двух уровнях. Верхний уровень вымощен плиткой, оборудован крытый галерейный проход от калитки и гаража к дому. Гараж (50м2) на 2 автомобиля с автоматическими воротами граничит с фундаментальной пристройкой, которую можно оборудовать как в баню, так и в мастерскую. К зданию подвезен газ с отдельным лицевым счетом. На нижнем уровне участка высажены декоративные цветы и кустарники. Участок по периметру огорожен забором из профнастила. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Круглогодичная транспортная доступность. Рядом лес, озеро, автобусная остановка, магазины, больница, школа, детский сад, детская площадка. От вокзала и центра города дом расположен в 10 минутах на автобусе. Регулярное транспортное сообщение с Москвой (электричка от Ярославского вокзала), далее 10 минут на общественном транспорте или 5 минут на машине. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее, отправим видео и договоримся об удобном времени показа. Анна Лепке-Иванова, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»: Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Индивидуальный подход к каждому клиенту.
