Продам трехкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 6/6 район Александровский город Александров улица Охотный луг 15

Продается трехкомнатная квартира по адресу: Александров, улица Охотный луг, дом 15. Тихий спальный район (Калинка), дом граничит с частным сектором. 110 км до МКАД (2 часа на машине до Москвы). *КВАРТИРА* *Метраж*: общая площадь 65,8. Три изолированных комнаты 18 + 13,7 + 9,3 Просторная кухня 10,9 Прихожая 10,3 Раздельный санузел: туалет 1,0 и ванная комната 2,6 Вместительная лоджия 6,5 (3,1 *2,1) Высота потолков 2,55. *Окна и батареи*: окна пластиковые, выходят на две стороны (восток - на Попову гору и запад - во двор). Батареи в одной жилой комнате (13, 7 кв. м.) биметалл, в остальных чугунные. Квартира угловая, но зимой тепло. *Коммуникации*: центральные. В санузле установлен накопительный водонагреватель Thermex на 80 л. *Состояние:* ремонт в квартире делали преимущественно при заселении 26 лет назад, состояние жилое. При продаже покупателю остается кухонный гарнитур, газовая плита, мягкая и корпусная мебель: вместительная стенка в гостиной, диваны, комод, шифоньеры, прихожая, письменный стол, (бытовую технику: холодильник, стиральную машину, телевизор забираем). В квартире установлен самодельный турник, имеются антресоли для хранения в прихожей и на лоджии. *ДОМ* Панельный. Введен в эксплуатацию в 1998 году. Удален от проезжей части, поэтому спится очень тихо :) В 2 минутах пешком от дома есть автобусная остановка (маршрутка 2) и магазин Пятерочка. В 10-12 минутах пешком городской парк (нижний), в 5 минутах ходьбы стадион "Рекорд" и парк "Сосенки". 3 квартиры на этаже, соответственно, проходимость посторонних мимо квартиры сведена к минимуму. Спокойные соседи. В доме нет лифта. Во дворе реально припарковаться. *УСЛОВИЯ СДЕЛКИ* Один взрослый собственник. Продает напрямую, вы не платите дополнительные деньги риэлторам. Агентов просим не тратить наше время! В квартире зарегистрирован один совершеннолетний человек (перед сделкой оперативно снимется с регистрационного учета). У квартиры нет долгов по коммунальным платежам, обременений, арестов, зарегистрированных несовершеннолетних граждан и прочих "подводных камней", которые могут замедлить / затруднить сделку. Возможен разумный торг реальному покупателю.