Продам дом 180.0 м² на участке 8.0 сот этажей 2 район Александровский город Александров улица Ивановская

Пожаловаться Редактировать

Арт. 58478520 Продаётся новый двухэтажный дом из газоблоков со вторым светом практически в черте города Александров, рядом с Дичковским озером, в окружении соснового леса. Дом оформлен как жилой, 1 собственник. ДОМ 177,2 м2 Возведен из газоблоков на монолитном фундаменте под крышу с обустройством кровли в 2022 году. Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита, стяжка с разводкой теплого пола на водяном контуре. Перекрытие между 1 и 2 этажом - сухой брус 100х200 мм. С наружной стороны дом обшит фасадной плиткой Hauberk с утеплителем высокой плотности Rockwool. Кровля плоская, утепление с шумоизоляционным эффектом 200 мм, кровельный профлист, установлены отливы. Крыша дома обустроена таким образом, чтобы была возможность сделать эксплуатируемую видовую площадку. Стены с внутренней стороны и потолки подготовлены под чистовую отделку. Окна - утолщенные, энергосберегающие стеклопакеты с зеркальной тонировкой. Установлена металлическая входная дверь. Деревянная лестница между этажами входит в стоимость. Планировка 1 этажа: навес, прихожая, котельная, спальня, совмещенный с/у. Отдельного внимания достойна наполненная солнечным светом кухня-гостиная! Площадь помещения составляет 45,2м2, а высота потолков достигает 5,8 метров. Из кухни есть выход на небольшую террасу. На 2 этаже расположено 3 изолированные спальни и совмещенный с/у. Из двух спален есть выход на большой балкон (39м2), где можно обустроить шикарную лаунж-зону и даже разместить бассейн. На крыше дома также есть возможно обустроить зону отдыха. КОММУНИКАЦИИ Дом отапливается. Газовый котел, теплый пол, батареи. Установлены сендвич-трубы из котельной и из зоны кухни. Электричество -15 кВт. Подготовлены точки подключения по всем помещениям. Вода - зимняя скважина. Выполнена разводка воды по всему дому. Канализация - септик переливной. Выполнена разводка по дому. Интернет - оптоволокно. УЧАСТОК 7,89 соток Правильной прямоугольной формы. В стоимость включен забор из металлического профиля, калитка и распашные ворота. Кадастровый номер участка: 33:17:000205:169 МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Прекрасное расположение дома сочетают в себе уют тишины и спокойствие внутри города, что имеет ценность в наше время. Вблизи дома находится озеро Дичковское, сосновый лес. До центра города 15 минут пешком быстрым шагом и вы с легкость попадете в любой район города Александров. В нескольких минутах находится автобусная остановка. ПОЗВОНИТЕ, Расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа! Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ": Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года; Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области; Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков; Индивидуальный подход к каждому клиенту